建筑总包资质等级规划区分为一级、二级、三级。现在市场上很多企业都找资质代办公司来代办资质。代办费用是企业一定面对的。

  现在国家对社保这方面管控比较严格，大部分地区都至少要给材料中申报的人员提前买3个月社保。在资质审核通过后，建议技术负责人、建造师等重要人员的社保要持续认缴用以建委临时抽查。

  一般来说，代办公司都是能够给大家提供全部人员的，但是人员挂靠费用需要建筑企业自己承担。如果建筑企业有一部分自己的人员或者全部能自己提供人员，那么这部分费用就不会产生。

  当然，人员的挂靠费用的多少要视当地的具体价格而定，人员的多少也是由资质标准的要求决定的。要重点提示大家的是，同时办理多项资质时，部分人员可能可以共用，这样就能节约一部分人员挂靠费用。

  服务费包括备料费、处理文件费用、人事劳动运输费用、政府部门收取相关联的费用等，这个肯定是不能免的。

  《建筑法》第24条规定：提倡对建筑口程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位; 也可以将建筑工程勘测考察、设计、施设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

  1、建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

  2、技术负责人具有10年以上从事工程项目施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  1、地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

  2、高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

  3、建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

  备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

  4、钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。